Opis nieruchomości
Nowe osiedle domów jednorodzinnych i bliźniaków ,
w kameralnym klimacie z dala od zgiełku drogi jednocześnie w niewielkiej odległości od Lublina
(1,5 km od granicy miasta).
W ramach inwestycji WRZOSOWY AZYL oferujemy Państwu kompleks 22 budynków o podobnej architekturze w ramach, którego wybudowane zostaną :
* domy parterowe w zabudowie bliźniaczej:
duży salon z kuchnią i jadalnią (wysoki katedralny sufit w części dziennej), 2 łazienki, 3 sypialnie (w tym jedna z własną garderobą), komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, garaż jednostanowiskowy
* domy parterowe wolnostojące :
duży salon z kuchnią i jadalnią (ponad 40 m2, wysoki katedralny sufit w części dziennej), spiżarka, 2 łazienki, 4sypialnie (w tym jedna typu master bedroom z własną łazienką), komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, garaż dwustanowiskowy
Termin zakończenia I etapu inwestycji- grudzień 2025r.
Standaryzacja budynku:
● ściany fundamentowe z bloczków zalewowych gr. 24 cm, ocieplone polistyren ekstrudowany XPS gr. 10 cm,
● ściany konstrukcyjne zewnętrzne YTONG Panel SWE parteru gr. 20 cm, ocieplone
styropianem gr. 20 cm
● sciana między lokalami akustyczna silka Tempo 24cm
● ściany konstrukcyjne wewnętrzne YTONG Panel SWE parteru gr. 20 cm
● ściany wewnętrzne działowe YTONG: parter gr. 11,5 cm
● podłogi – posadzka wylewana anhydrytowa: parter gr. 5 cm,, ocieplone styropianem parter 15cm
● tynki wewnętrzne klasy III: gipsowe twarde, włącznie z garażem
● parapety wewnętrzne – konglomerat
● parapety zewnętrzne – metalowe
● tynk elewacyjny silikonowy – baranek 1,5 mm
● wysokość pomieszczeń – wysokość salonu i kuchni w stylu katedralnym, pozostałe pomieszczenia sufit na poziomie 280-300 cm
Strop parter
● system suchej zabudowy podwieszony pod wiązarami prefabrykowanymi
● docieplenia dachu wełną mineralną grubości 30cm
● pokrycie dachowe blacha na rąbek, RAL9007
● rynny metalowe
Stolarka zewnętrzna
● okna PCV 3-szybowe, okleina dwustronna, profil Salamander MD82
● drzwi wejściowe metalowe antywłamaniowe z szybą, 2 zamki
● brama garażowa Wiśniowski Unitherm 60mm z napędem
Instalacje
● instalacja wodna i kanalizacyjna bez białego montażu, dodatkowo wyprowadzenie wody do ogrodu
● instalacja deszczowa z zastosowaniem studni chłonnych
● instalacja elektryczna 400V – do ładowarki samochodowej
● instalacja elektryczna wraz z osprzętem, wyprowadzenie instalacji elektrycznej pod
oświetlenie ogrodowe, ilość punktów zgodnie z projektem
● instalacja pompy ciepła z zasobnikiem; zmiękczacz wody 3,3 W 25 l
● ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (również w garażu)
● grzejniki w łazienkach
● instalacja rekuperacji powietrza z centralą wentylacyjną
● instalacja fotowoltaiczna na dachu 10kw z predyspozycją pod magazyn energii
● światłowód - stałe łącze wyprowadzone do budynku w części garażowej
● okablowanie pod domofon
● okablowanie pod alarm
● okablowanie pod kamery zewnętrzne
● odpływ liniowy przed bramą garażową na zewnątrz budynku
Ogrodzenie oraz kostka brukowa
● ogrodzenie strona frontowa: przęsła systemowe, furtka z profili stalowych, zamontowane na słupach stalowych, brama wjazdowa na pilota
● pozostałe ogrodzenie (ogrodzenie pomiędzy lokalami mieszkalnymi z przynależnymi ogródkami inwestycji Wrzosowy Azyl oraz z tyłu domu): ogrodzenie panelowe na podmurówce (panel zgrzewany)
● wjazd i opaska wokół budynku wyłożona kostką brukową (dwuwarstwowa, 35 MPa)
● tarasy wyłożone kostką brukową
● grunt rodzimy pod teren zielony zniwelowany, przygotowany pod założenie ogrodu
● stalowa wolnostojąca zabudowa koszy na śmieci
● droga dojazdowa - utwardzona
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
